北京楼市5月开盘项目扎堆均价芣跌反涨

2019-05-15 01:27:01 来源: 通州信息港

56个开盘项目预售均价较4月涨33.5%

楼市调控新政一出,北京部分开发商加快了推盘节奏。据亚豪机构统计,预计有50多个项目开盘,但是从五月开盘的项目价格来看,并未出现价格的下降,反而上涨了33.5%。

据亚豪机构统计数据显示,在即将到来的5月份,京城将有56个项目入市销售,其中首次开盘的纯新盘项目8个,其余项目均是老项目后期开盘。从5月开盘价格方面来看,在已公布拟售价格的项目中,整体开盘均价达到了30967元/平米,相比4月份已经开盘的项目整体均价上涨了33.5%,创历史新高。

亚豪机构副总经理高姗分析,本次开盘包括均价达70000元/平米的长安8号、均价达65000元/平米首创禧瑞都、均价过40000元/平米的阳光上东等,这些高端项目在很大程度上拉高了整体价格。

自4月17日调控政策出台之后,京城日均成交量明显下滑,数据显示,17日之后北京楼市日均成交期房商品住房仅为207套,相比17日之前的4月日均成交套数降幅接近四成。北京理工大学房地产研究所所长周毕文表示,京城楼市成交明显遇冷情况下,开发商加快了推盘速度。此时开发商大力推盘行为实际上是在赌,在新政效应全力显现之前争取捞更多的鱼。

美国第三代试管婴儿
防火卷帘
柔性正骨培训
本文标签: