毛胚房验收要点 毛坯房验收注意事项

2019-02-02 23:07:30 来源: 通州信息港

毛胚房验收要点 毛坯房验收注意事项 毛胚房是指墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的水泥房,也就是购房者从开发商手中买到的新房。作为首次购房的朋友,在毛胚房验房这一块经验也相对欠缺,验房本身就是一个技术活,不是说拿到钥匙就简单了事,其实毛胚房的验房注意事项也很多。 对于毛坯房,业主们想了解的可能就是毛坯房的验收问题,因为这是装修的步。好的开始意味着好装修成功了一半,但是对于毛坯房的验收实际操作又有多少业主可以真正做好呢?接下来小编为大家介绍毛胚房验收要点及毛坯房验收注意事项。 毛胚房验收要点 1、门、窗 门是容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。 2、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。 为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。 3、电 在验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵,我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。 4、水 在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否痛快有没有堵塞的现象,如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的,但在验房时因条件问题无法做蔽水试验,所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验,24小时之后看是否有漏水的现象。 5、通风系统 通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。 毛坯房验收注意事项 1、新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 2、毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。 3、毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 4、毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。 5、毛坯房验房应检查水路通畅检查。 6、毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。 7、毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等 编辑总结:关于毛胚房验收要点及毛坯房验收注意事项就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注齐家网资讯。 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
毛坯房收房之墙面项目验收-装修验收 墙面基层处理不当,即便乳胶漆或壁纸再好,墙面也难免会出现开裂、掉粉、起泡等一系列头痛问题。涂料裂缝、墙纸翘边、墙布发霉等质量问题。 2011-04-14 10:28:07
新房毛坯房验收检查方法 验收新房毛坯房的程序 大家都知道在新房进行分配下来之后,首先要解决的事情就是房子的验收一系列问题,并且这种事情绝大部分的业主都不太清楚,而且也都不知道验收需要注意的事情有什么。那么接下来就具体给大家介绍一下新房毛坯房验收检查方法,以及验收新房毛坯房的程序内容。 2017-06-08 15:58:37
毛坯房如何验收?毛坯房验收时需要注意些什么? 毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。用通俗的话来说就是刚修好的房子,未经过过多的修饰,也就是人们所说的“清水房”。那么毛坯房如何验收?毛坯房验收时需要注意些什么? 2012-05-16 10:40:52
毛坯验房注意事项 毛坯验房细节 什么是毛坯房相信大家都知道,坯房其实就是还没装修好的房子,但是需要彻底的验收,并且在验收时要做好准备。如果毛坯验房时没有检查出问题,等装修时暴露出问题后处理起来就麻烦了。所以毛验房时一定要细心验收。 2016-12-20 17:38:33
如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 房屋装修后的质量问题有一份是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前,因此,3A环保漆提示消费者在装修前如何验收毛坯房。工具/原料1只塑料洗脸盘--用于验收上水管道1只小榔头--用于验收房子墙体与空中是否空鼓1只塞尺--用于测裂痕的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高1把扫帚--用于扫 2018-07-16 14:21:06
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小孩反复发烧处理方法
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